Mülkiyet Hukuku Koşulları – Hukuk Alanı – Hukuk Ödev Yaptırma Fiyatları – Ücretli Hukuk Ödevi – Hukuk Alanında Ödev Yaptırma
ETİK DURUM
Samantha, yirmi beş yıldır pratikte olan bir veraset avukatıdır. On yıldan fazla bir süredir ailesiyle iletişim kurmayan ve neredeyse hiçbiriyle ilişkisi olmayan bir kız kardeşi var.
Samantha, anne babasına özenle baktı ve babasının ölümünden sonra annesini yanına aldı. Samantha’nın annesi, tüm mülkünü Samantha’ya bırakan yeni bir vasiyetname yapmak istiyor. Samantha’dan vasiyetini hazırlamasını ister. Bunu yapacak olsaydı, bir vasiyet yarışması için Samantha’nın kız kardeşine kapıyı açardı.
İlk olarak, hazırlayanın tek varis olduğu bir vasiyet hazırlamak etik olmaz. Bu, hayatta kalan tek varisin belgede mirastan mahrum bırakıldığı gerçeğiyle birleşir. Mirastan yoksun bırakılan çocukla ilişkinin koşulları ne olursa olsun, Samantha’nın mirasını ikiye katladığı vasiyetnameyi hazırlaması uygun olmaz.
Sağlanan bilgiler kız kardeşin aleyhine bir görüş oluştursa da, Samantha, annesinin durumu veya diğer ilgili faktörler hakkında bilgi verilmedi.
BÖLÜM ÖZETİ
Bu bölümün, emlak hukukunun bazı karmaşıklıklarının daha iyi anlaşılmasını sağlaması umulmaktadır. Bu bölümdeki tartışmadan, birinin ölümünün sadece aileyi, işverenleri ve sigorta şirketlerini değil, aynı zamanda bankaları ve ölen kişinin herhangi bir mali ilişkisinin bulunduğu tüm kişi veya kuruluşları da vasiyetname kapsamına alınması durumunda etkilediği açık olmalıdır. süreç. Sonuç olarak, iş veya endüstrinin herhangi bir alanında, bir kişinin ölümünün yasal sonuçlarını anlamak önemlidir.
Bir kişi bir vasiyet bıraktığında, belgenin düzgün bir şekilde ve adil ve güvenilir koşullar altında yazılmış olması gerekir. Bir vasiyetnamede usulsüzlükler olduğunda veya ölen tarafından vasiyetname bırakılmadığında, vasiyetname kanunu yürürlüğe girer.
Bu her zaman ölen kişinin tüm isteklerini hesaba katmasa da, vasiyet sahibinin geçerli bir vasiyet bırakması durumunda en olası adaylar olduğu varsayılan mirasçılara mülkün adil bir şekilde dağıtılmasını sağlar.
Biri mülkün dağılımı üzerinde kontrol istiyorsa, çözüm oldukça basittir. Mülkte veya miras almak üzere seçilen kişilerde değişiklikler meydana geldikçe uygun bir vasiyet uygulanmalı ve güncel tutulmalıdır.
Bir kişinin vasiyette veya vasiyette ölmesine bakılmaksızın, vasiyet mahkemeleri terekenin borçlarının ödenmesini ve terekenin kalan varlıklarının uygun şekilde dağıtılmasını sağlama işlevi görür.
Bu aynı zamanda eyaletler arası bir davada bir yöneticinin ve bir vasiyetçi mülkte bir infazcının yardımıyla gerçekleştirilir. Her iki durumda da, bu taraf, tereke mahkemesinin terekenin feshedilmesi ve kapatılması için nihai kararı verilene kadar terekeyi düzenli ve sağlam tutar.
anayasanın 35. maddesi mülkiyet hakkı
Mülkiyet hakkı ne demek
Taşınmaz mülkiyet Nedir
Mülkiyet hakkını İhlal Eden Müdahaleler
Mülkiyet hakkı çeşitleri
Mülkiyet hakkının sınırlandırılması
Mülkiyet hakkı ihlali ne demek
Mülkiyet hakları nelerdir
● BÖLÜM ŞARTLARI
zorunlu (seçilmiş) paylaşım
kişi başına dağıtım veraset vesayet
karıştırma başına dağıtım
vasiyetname bırakarak
vasiyetsiz
SORULARI İNCELE
1. Karıştırma başına kişi başına dağılımdan nasıl farklıdır?
2. Geçerli bir vasiyet için ne gereklidir?
3. Bir vasiyete hangi gerekçelerle itiraz edilebilir?
4. Bir mülkün vasiyetnamesinin ana adımları nelerdir?
5. Emlak terimini tanımlayın.
6. Bir yöneticinin veya bir uygulayıcının görevleri nelerdir?
7. Vasiyetnamede kimler mirastan çıkarılabilir?
8. Kimler eyaletler arası veraset yoluyla miras alabilir?
9. Vasiyetçiyi öldürmekle suçlanan bir kişinin mirasını kim belirler?
10. Böyle bir vasiyete izin verilen ülkelerde sözlü vasiyetin ortak gerekliliklerini açıklayın.
Mülkiyet Hukuku
MÜLKİYET YASANIN ONDA DOKUZUDUR
Lord Mansfield, 1774’te İngiltere’de bir örf ve adet hukuku mahkemesinde, “mülkiyet hukukun dokuz maddesidir” ifadesini icat etti. Daha yaygın olan Amerikan yorumu, “mülkiyet kanunun onda dokuzudur” şeklindedir. Bu ne anlama geliyor ve mülkiyet yasasını nasıl etkiliyor?
Bu ifade, bir şeye fiziksel olarak sahip olmanız durumunda, onu gerçek sahibi de dahil olmak üzere bir başkasından saklama şansınızın yüzde 90 olduğu anlamına gelmez. Bunun anlamı, mülk sahibi olan birinin, onu isteyen ve hakkıyla kendilerine ait olduğunu düşünen biri üzerinde bir avantajı olabilir. ABD medeni hukukuna dayanan çoğu mülkiyet davasında, bir davanın “ağırlıkça” kanıtlanması gerekir.
Bu, tazminat veya tazminat talebinde bulunan kişinin, yasal standartlar uygulandığında, kanıtlarının gerçek ve uygun sonucu desteklediğini, büyük olasılıkla kanıtlaması gerektiği anlamına gelir. Kanıta yüzdeler uygulanmışsa, davacı en az yüzde 51 oranında lehte bir karara hak kazandığını göstermelidir.
Söz konusu malın zilyetliği, kişinin onu koruma hakkının kanıtı olacağından, lehine çok daha fazla kanıta sahip olacaktır. Diğer kanıtlara eklendiğinde, sahip olan kişi genellikle matematiksel avantaja sahiptir.
Bununla birlikte, bu aynı zamanda bir kişiden mülkiyeti tahsil etmek için de kullanılabilir. Yetkililer tarafından çalıntı mal veya yasadışı uyuşturucuya sahip olarak yakalanan kişiyi düşünün. Kişi şimdi bir mülkiyet karinesiyle karşı karşıyadır.
Bu durumda, cezai kovuşturma standardı, hukuk üstünlüğü standardından çok daha yüksek olsa da, bir yargıç veya jürinin zihnindeki algıyı aşmak yine de bir engeldir. Bu hikayenin ahlaki? Neye tutunduğunuza dikkat edin ve emin olun
istiyor!
BÖLÜM ANAHTARI
GAYRİMENKUL
Mülkiyet Mülkleri
Birden Fazla Taraf Arasındaki Mülkiyet Türleri Hava ve Yeraltı Hakları
Maddi Çıkarlar
Alıcı ve Satıcı Hakları
Olumsuz Mülkiyet
Kat Mülkiyeti Hak ve Yükümlülükleri
Mülkiyet Dışı Estates Fikstürleri
KİŞİSEL MÜLKİYET
Kayıp ve Kayıp Eşya
Terk Edilmiş Mülk
Karışık Özellik
Mülkiyetin veya Değerinin Geri Kazanılmasına Yönelik Eylemler
FİKRİ MÜLKİYET
BÖLÜM HEDEFLERİ
Bu bölümü okuduktan sonra şunları yapabilmelisiniz:
• Gayrimenkul, kişisel mülkiyet ve fikri mülkiyeti ayırt edin.
• Bölünmemiş faiz kavramını açıklayın.
• Ortak kiracılığı, ortak kiracılığı ve bir bütün olarak kiracılığı ayırt edin.
• Olumsuz bulundurma unsurlarını listeleyin.
• Yanlışlıkla alınan veya tutulan kişisel malları geri almak için çareleri tartışın.
• Yaşanabilirlik ve sessiz eğlenceyi ayırt edin.
• Yapıcı tahliye kavramını açıklayın.
• Ev sahibi ve kiracının temel yükümlülüklerini tartışın.
Bu ülkedeki mülkiyet hukuku, büyük ölçüde İngiliz mülkiyet hukukunun ortak hukuk ilkelerinden kaynaklanmaktadır. Orta Çağ boyunca, İngiliz mahkeme sistemi, sahibinin ölümü üzerine mülkün mülkiyeti, devri ve elden çıkarılması için genel kurallar oluşturdu.
Bu ilkelerin birçoğu ABD hukuk sisteminde bazı yönlerden devam etse de, günümüzde ülkemizde kanuni ve ortak mülkiyet hukukunu geliştirmek için devletler zaman içinde bazı kuralları değiştirmiş, değiştirmiş ve hatta bazı durumlarda yürürlükten kaldırmıştır.
Bu yasal değişiklikler, feodal İngiltere’de olmayan, toplumda ve bu ülkedeki arazi çıkarlarının türlerinde meydana gelen değişikliklere uyum sağlama çabasının sonucuydu. Bu bölüm, kişisel mülkiyet, gayrimenkul ve bağlantılı menfaatler dahil olmak üzere mevcut mülkiyet hukukunu tanımlar ve inceler.
anayasanın 35. maddesi mülkiyet hakkı Mülkiyet hakkı çeşitleri Mülkiyet hakkı ihlali ne demek Mülkiyet hakkı ne demek Mülkiyet hakkını İhlal Eden Müdahaleler Mülkiyet hakkının sınırlandırılması Mülkiyet hakları nelerdir Taşınmaz mülkiyet nedir